3c talousennusteet, koska lähtee korot nousuun?

[Juvonen]

Korot menee alas nyt hyvää vauhtia, se on mannaa asuntovelalliselle. Nyt kuitenkin sisäinen lopunennustaja sanoo, että kyllä ne alkaa jossain vaiheessa taas nousta. Onko täällä jengillä visioita koska lasku taittuu? Itse tossa funtsin ja jonkun entisen rahakauppiaan juttuja kuunnelleena veikkaisin että korot lähtee jo syksyllä nousuun, eli kandeis tossa kesälomien aikana käydä kysymässä tarjousta korkokatosta...

[-jarkko-]

Jostakin luin että ainakin tämä vuosi mentäis alamäkeä mutta alle prossan luokkaa ei mene.
Just vaihdoin vakuutusyhtiötä ja Tapiola heitti aika kiinnostavan lainatarjouksen jos vaihdan myös pankin heille, Sampossa korko nyt 5.6 ja Tapiola tarjos 2.65 eli jos vaihdan niin ainakin vuosi (jos 12kk euribor) olis tuota luokkaa.

[A.Paaaho]

Jos ei nyt oteta huomioon korkokattoisia lainoja vaan puhutaan euriboriin sidotuista lainoista niin suosittelen kyllä kaikille samaa mitä minullekkin on suositeltu, että nyt kannattaa lainan koroksi valita 1kk euribor ja sitten kun korot lähtee yhtään nousuun vaihtaa samantien seuraavana tarkistuspäivänä 12kk euriboriin. Kannattaa tuossakin tapauksessa ottaa huomioon mitä pankki tahtoo tuosta koron vaihdosta. Kaverilla samassa pankissa lainat kuin minulla ja hänelle koron vaihto maksaa jonkun verran sekä samalla marginaali tarkastetaan. Itsellä ei tule mitään kuluja eikä pieneen marginaaliini kosketa ja saan vaihtaa vaikka jokaisena koron tarkistuspäivänä. Muuta syytä en ole tuohon keksinyt kuin sen että minä asioin suoraa rahoituspäällikön kanssa ja kaveri ei :)

[Donitsi]

Ei kyllä minusta pankissa puhuttu marginaalin muutoksesta mitään kun koron vaihdoin. Ainoina ehtoina oli että seuraavan kerran kun muuttaa niin se maksaa 150€ ja vaihdon voi suorittaa vain tarkistuspäivänä.

Itse ajattelin kysellä korkojen lähtiessä nousuun millaisen koron tarjoaisivat vaikka seuraavan 10 vuoden jaksolle ja mihin hintaan.

Itse asiaan palaten niin ei ainakaan ennen vuodenvaihdetta tule merkittävää nousua näkymään.

[Toheltaja]

kyllähän tuo kivalta tuntu ku korko putos kuudesta puolesta tonne 3,2 rosenttiin, ja seuraavan vuoden onkin sitten sitä. Laina aikakin lyheni vaatimattomasti 7 vuotta... Taidan nostaa kuukausierää nyt niin paljon ku perse kestää, ni saa maksettua ees vuoden pois sopurahalla :D

[A.Paaaho]

Moni tuttu on kans vaihtaneet korkoja nyt kun siitä on paljon hyötyäkin ja kaikilla on tosiaan tuo marginaali tarkastettu. Ilmeisesti moni pankki on sen nyt ottanut tavaksi koska marginaalit ovat pitkään olleet alhaiset ja itsellänikin jos nyt menisi tarkastettavaksi nousisi jopa kolminkertaiseksi. Vaikka tuo 150e tuntuu kalliilta tuosta koronvaihdosta mutta jos vaihtaa tavalla minkä mainitsin aikaisemmin niin jokainen voi laskea omalle kohdalleen kuinka paljon siinä säästää. 1kk euribori kannattaa siis olla siksi jotta pystyy mahdollisimman nopeasti reagoimaan koron nousuun jolloin 12kk euribori ei ole vielä kerennyt niin paljoa reagoimaan.

Olisiko jappe ollut kivampaa maksaa nyt lainaa pois yhden kk euriborilla joka on tällä hetkellä n.1.5 ja sitten vasta vaihtaa isommaksi kun se on tippunut vielä paljon alemmaksi mitä tällä hetkellä on :) Vaikkakin siitä vaihdosta olisi joutunut maksamaankin niin puhutaan isoista säästöistä mitä tuolla tekee.

[Juvonen]

Oma laina on ollut ottopäivästä lähtien 3kk euribor. Muistaakseni taskussa pitäisi olla yksi ilmainen korkokannan vaihto, pitää vielä tarkistaa. Se vaan jänskättää että lähteekö korot jossain vaiheessa keulimaan eli meneekö tyyliin 10 rikki jossain vaiheessa kun talous perseillään vielä voimakkaammin.

[Toheltaja]

mie en jaksa renata kuukausittain ton prosentin takia, ja maksella siitä joka välissä 150 eskoo :D Sekin on tavallaan turha rahaa kuitenkin, jos saa renata kerran kuussa ton takia.

[weasel]

kyllähän tuo kivalta tuntu ku korko putos kuudesta puolesta tonne 3,2 rosenttiin

Kallista on:) Oman sij. vipin korko on nyt joku 1,9%.. Kohta pitää kai vongata lisää vippiä jos vaikka jotain saisi halvalla.

Korot nousee joskus, mut se on normaalia. Ei aiheuta mulle minkäänsortin ressiä. On typerää edes kuvitella, että rahamarkkinoilla olisi "ilmaisia" lounaita, ja voisi nauttia loppuun asti näistä 2% koroista. Kait taas kohta markkinoilla on luukkuja joita saa halvalla paniikkimyynnissä kun ostajan perse on revennyt 1-2% koronnousun vuoksi.

Nyt raha on melkein ilmaista, ei paljoa kannata tileillä makuuttaa, vuosi sitten investointihaluiset Islantilaiset tarjosi yli 5% korkoja määristalletuksille.. Nyt paikallinen SP tarjosi reippaasti alle 2%..:) Melkein nauratti.

[sik]

Sanoisin että taantuma kestää kaksi ja puoli vuotta. 2011 keväällä lähtee korot nousuun. Tällä hetkellä talous on syvemmässä lamassa kuin ymmärrämme. EKP pudottaa ohjauskoron viimeistään ensi syksynä prosentin pintaan, näin yrittää elvyttää pyöriä liikkeelle. Euro tulee heikkenemään muihin valuuttoihin nähden, mutta korkotaso pysyy kohtuullisena alle 6 prosentissa.

Jos on yhtään ylimääräistä pelimerkkiä, kohta puoliin kannattaa ostaa osakkeita. Osakekurssit on nyt halvimmillaan kymmeneen vuoteen. Isojen yhtiöiden osakkeita energia-, elintarvike-, metalli- ja rahoitusaloilta. Jos on viitseliäisyyttä perehtyä yhtiöiden osingon maksuun, valitkaa yhtiöitä jotka ovat maksaneet hyvin osinkoa. Tulevat pari vuotta on heikkoja, mutta sen jälkeen alkaa taas uusi nousukausi. Tietoa löytyy esim. pörssisäätiön ja kauppalehden sivuilta. Tänä vuonna tulee lakiuudistus joka sallii verottomat osinkotulot 1000 euroon saakka. Tämä neuvo on ilmainen. UGH!