Asuntoa vuokraava huijari

[jaNNe1]

Liekkö tarvetta tällaiselle kertomukselle, mutta taidanpa kertoa kuitenkin hiukan tämän päivän tapahtumasta.
Tuli pari päivää sitten laitettua asuntomme myyntiin välitysliikkeen kautta, jotenka huoneistommehan on sitten nähtävillä eri nettisivustoilla.
Tänään soittaakin sitten eräs "puolituttuni" ja kyseleekin että oletkos tosiaan vuokraamassa asuntoa vai ihan vaan myymässä? Kerroin että tällä hetkellä tosiaankin ainoastaan myymässä.

No tällä puolitutullani oli ollut netin syövereissä ilmoitus, että haluaa vuokrata rivitalohuoneiston oulusta. Hänelle oli sitten soittanut herra X ja kertonut että hänellä olisi hyvä asunto vuokrattavana ja vieläpä kohtuu hintaan, koska on juuri lähdössä Kosovoon.
Puolituttuni oli kysellyt että milloin huoneistoa voisi käydä katsomassa? Ei kuulemma onnistu kun herra X on juuri nyt Levillä lomailessa parin viikon ajan, mutta netissä olisi tarjolla hyvät kuvat asunnosta. X olikin sitten antanut Etuovi.comin koodin jolla kohteeseen pääsisi tutustumaan.

Olivat keskustelleet liirumlaarumeita ja vuokranantaja olikin ollut heti vailla vuokravakuutta tililleen jotenka puolitutullani oli hiukan herännyt epäillys että liekköhän vuokraajalla puhtaat jauhot pussissaan ja samontein soittaa päräyttänyt yhtiömme isännöitsijälle ja kysellyt huoneistomme omistajan tietoja ja olikin kovasti yllättynyt kuulessaan että minä olenkin omistaja eikä tämä saakelin herra X.

No tuttava soittelikin tosiaan minulle ja kertoi puheluistaan ja itsehän suuntasin toki samontein poliisilaitokselle tämän jampan puhelinnumeron (prepaid kylläkin) sekä hänen tilinumeronsa kanssa tekemään rikosilmoitusta. Oli kyllä hirveän hyvä sattuma että vuokraaja sattui minut "tuntemaan" niin saattaisi olla ehkä minimaalinen mahd saada tällainen kaveri vastuuseen teoistaan. Mikäli pelkän tilinumeron perusteella saavat jotain aikaiseksi.

Jännä nähdä kuinka monta vuokralaista meille on lähiaikoina muuttamassa :)) No tarina hiukan tiivisteltynä ja varmasti sekavaa luettavaa, mutta tulipahan kerrottua.

[weasel]

Kuka sitten on valmis maksamaan vuokravakuuden asunnosta jota ei ole nähnyt eikä avaimia saanut? Yleensä kuitenkin vakuus siirtyy hallinnan yhteydessä.

- Taas kerran, järkeä saa käyttää.

[jaNNe1]

No itseasiassa kyllä itsekin olen ihmisille vuokrannut ja jopa myynytkin huoneistoja siten että asiakkaat ei niitä ole nähneet etukäteen.Toki ovat poikkeustilanteita. Ja jos ensimmäisenä ollaan vakuutta vailla niin silloin toki pitää kellot soida itsekullakin.

[weasel]

No itseasiassa kyllä itsekin olen ihmisille vuokrannut ja jopa myynytkin huoneistoja siten että asiakkaat ei niitä ole nähneet etukäteen.

Olet näissä caseissa kuitenkin tainnut olla hyvin selvillä että myyjä/vuokranantaja on ollut oikea henkilö.. - Jos et, voikin sitten vain rukoilla että on helvetin hyvät vakuutukset..

Toisinpäin asia onkin vähän tarkempi. - Vai tahtoisiko joku maksaa 100ke mun tilille heti näkemättä "Eirassa sijaitsevasta 500m2 uniikista ullakkohuoneistosta"..:) - Avainten luovutus ehkä sitten joskus. (esimerkki case, älkää nyt herranjestas vielä verkkopankkiin menkö..)

[jaNNe1]

nojoo. kuitenki jutun ydin taisi olla se että minua tympäsee kun omaisuuttani käytetään petoksen yrityksessä ja eihän se tosiaankaan minun pussistani ole poissa mikäli joku erehtyy tuollaisessa tapauksessa jotain maksamaan mitään näkemättä.

[sandmännchen]

Kaverillas oli tuuriia että oli sun kämppä!!

[trp.freak]

aina niitä maksajia jostain löytyy... ikävä kyllä. eli ihan hyvä varoitus, jollekin sinisilmälle...

[H. Jormalainen]

Onkos tähän hämärämieheen oltu yhteydessä? Olisi kiva kuulla mikä hänen selityksensä olisi :)

[jaNNe1]

Itse en ole ollut yhteydessä tuohon koijariin, enkä taida ollakkaan. Hoitakoon poliisi jos resursseja riittää. Eräältä palstalta lueskelinkin että joku oli mennyt pienoisen summan, olikohan 150 eeroa maksamaan ko. huijarille.

Eipä ollut kukaan tänään järjestetyssä esittelyssä kysellyt sanallakaan että onkos tämä tosiaan vuokrattava puhumattakaan että kaipaillut rahojaan. Saanee juttu puolestani olla mikäli ei jossain vaiheessa sitten poliisin taholta olla yhteydessä. Tuskinpa vaan

[Jetman]

Noista huijauksista tuli tai voi tulla vieläkin teevee sarja, olisko ollu "näin meitä huijataan" ja siinä oli juuri kuvatunlainen tapaus käsittelyssä.. Ajattelinkin silloin, että kukahan ottaa sarjasta mallia.. :D

[VTEC]

Tuoshan olisi kannattanut olla mukana, että "mennään kirjoittamaan vuokrasopimus paikkaan X" ja soittanut poliisit samalla paikalle. Kuulostaa vähän joltai Miami Viceltä, mutta kuitenkin.

[weasel]

Näitä huijauksia kun tuntuu nykyisin olevan jokapaikassa. - Mun mielestä suurin osa huijatuksi tullut voi katsoa peiliin. Järjen käyttö tuntuu olevan vähentynyt aika roimasti viimevuosina.

- Nigerialaiskirjeet
- Korukauppiaat
- Rakastutaan kivaan kissaan (afrikasta tms) ja lähetellään rahaa sille
- Nettiauton "hieno auto ostetaan ulkomailta näkemättä rahat tilille -ilmot"
- "tienaa vitusti tekemättä yhtään mitään" - verkostomarkkinointi

Valitetavasti nk. ilmaista lounasta ei ole..

[JHonkala]

Vuokravakuuksissa ainoa ja oikea tapa on seuraava:

"Vuokravakuustili on tili, jolle vuokralainen tallettaa vuokranantajan kanssa sovitun summan, korkeintaan kolmen kuukauden vuokraa vastaavan määrän rahaa.

Vuokralainen ei saa itse käyttää tiliä, vaan se pantataan vuokranantajalle. Käytännössä panttaus tarkoittaa sitä, että vuokranantaja saa nostaa rahat vuokrasuhteen päättyessä, jos vuokria on maksamatta tai asuntoa on hoidettu niin huonosti, että sitä joudutaan korjaamaan.

Vuokravakuustilin tarkoituksena on siis varmistaa, että vuokrat maksetaan ja asunnosta pidetään hyvää huolta. Kun näin tapahtuu, vuokralainen saa pantatut rahat itselleen vuokrasuhteen päättyessä. "

Lainaus osoitteesta:
https://www.op.fi/op?cid=150101620&srcpl=4

Jos vuokranantaja ei tuohon suostu, niin haiskahtaa palaneelle.

[weasel]

Vuokravakuuden voi myös vuokranantaja ottaa omalle tililleen rahana. Itse menettelen nykyisin näin. Pankit nimittäin ovat alkaneet veloittaan noiden vuokravakuustilien avauksista 50-100e.

[lasses]

Jep sama homma, 2 kk rahana olen ottanut vakuudeksi. Ja kirjattu sopimukseen että "vakuudeksi tämän sopimuksen ehtojen noudattamiseksi".

Jos meinaan on kirjattu vain "vuokranvakuus", niin vahinkoja (esim. hajoitettu wc-pönttö)on turha yrittää pankin tililtä nostella vaan ne pitää periä oikeuden kautta. Ja jos sattuu vuokralainen olemaan varaton niin se onkin sitten hupaa hommaa.

[maspe]

Mites muuten vuokravakuuden kanssa jos se vaan määritellään kuukauden vuokran suuruiseksi ja vuokra kohoaakin vuokrausaikana vaikka 10% eli vaikka 500e => 550e? Maksaako vuokranantaja takaisin 500e vai 550e sitten kun muutetaan pois ja mitään korjattavaa ei ole?

[weasel]

Vuokralaiselle maksetaan se minkä vuokralainen on vakuudeksi antanut.

Harvemmin vuokralaiselta lisävakuuksiakaan pyydetään mikäli vuokra vuosien saatossa kohoaa.

[Antero]

No niin, johan sitä oli sitten ko. herra tehnyt tiliä.
Tämän päivän Keski-Suomalaisessa artikkeli herrasväki "Nohevasta" joka juuri etuovessa olevien kuvien perusteella maksoi "Mikko Hirvoselle" (muuten pätevä alias näin keskisessä suomessa) about 600 euroa vakuusmaksua... Että näin... ja sitten alko epäilyttämään... vasta sitten....

[jaNNe1]

joo kyllähän tuo Hirvonen ( nimi kuulemani perusteella ei ole edes keksitty ) on kuulemma saatu kiinni. Näin ainakin oulun poliisin mukaan noin viikko sitten..

[jeppu]

Tai ainakin meidän paikkakunnan lehdessä oli "etsintäkuulutus" kuvan kera tyypistä joka taitaa olla romaani.