Tuon pari ajatusta ketjuun näin korjausrakentajana. Ymmärsin että tässä olaan kunnostamassa rintamamies- tai uudempaa taloa. Olen sikäli jäävi että omani on 1800-l ja tietty ihan toisesta maailmasta kuin esim. rintamamiestalot, joten suoranaista kokemusta tuollaisesta ei ole.
http://hemmalla.blogspot.com/
Sen voin kokemuksella sanoa että korjaaminen on ainakin hidasta. Ja joskus tiukat aikatulut on parasta unohtaa. Kiire on korjaajan pahin tauti. Kun korjaat yhden huonokuntoisen vanhan hirsitalon, perinteisin materiaalein ja pieteetillä niin samoilla työtunneilla rakennat ainakin kaksi uutta puutaloa. Ainakin omassa pätee sanonta jotta jos haluat tehdä jotain sinun täytyy tehdä jotain. Hölmö sanonta, joka tarkoittaa sitä että ennen varsinaista korjausta voi joutua tekemään aikamoisen määrän kaikkea muuta.
Tässä on keskusteltu kustannuksista. Meillä budjetti on n. 100 neliön rakennuksen peruskorjaukseen n. 70 000 euroa. Tässä summassa ei ole keittiötä eikä kodinkoneita eikä kalliita muutoksia. Kaikki mahdollinen tehdään itse, jota saattaa hieman helpottaa oman puusepänliikkeen omistaminen. Poislukien tietysti vesi ja sähköt. Eli kyllä tuohon pientalon korjaamiseen saa sen 100 000 varata helposti.
Mutta jos talo on säilynyt 50 luvulta tähän päivään (ilman peruskorjauksia) kunnossa mahdollisista huollon laiminlyönneistä huolimatta kukaan ei voi väittää että se olisi huonosti rakenettu. Lisäksi vanhoissa rakennuksissä on paljon viehättäviä piirteitä, jotka voivat viedä mennessään. Siitä voi tulla jopa eräänlainen elämäntapa. Kuten omassa tapauksessa. Jos haluaa saada nopeasti ja helposti valmista kannattaa rakentaa uusi. Samoin jos haluaa mahdollisimman käytännölisen ja hyvin toimivan talon. Vanhat pientalot ovat lähes aina epäkäytännöllisiä, ilman merkittäviä kalliita muutoksia.
Summa summarum, kuten joku jo aiemmin totesi. Jos haluaa täysin uuden talon sellaisen ominaisuuksilla kannattaa rakentaa uusi eikä yrittää tehdä vanhasta sellaista. Jos lämpenee vanhalle ja on valmis tekemään töitä sekä hyväksyy puutteita eikun vanha talo hankintaan.